麻章的小产权房能办房产证吗？要交多少税

房产证这种东西，就和结婚证一样，只有拿到手里了，你才能合法地拥有自己的房子。房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。麻章的小产权房能办房产证吗？购买麻章的小产权房要交多少税？

麻章的小产权房能办房产证吗？

１、麻章合法的建设项目在办理房屋登记时需提交用地证明文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工资料以及其他有关的证明文件。而对于这一类的＆ｌｄｑｕｏ；小产权房＆ｒｄｑｕｏ；，未缴纳土地出让金等费用，没有土地使用证和预售许可证、购房合同，因此，没有齐全的资料，国土、房管部门也不会给予备案／。

２、麻章小产权房因为属集体用地，无土地所有权证。所以是不可能办正规房证的。不过可以根据购房合同享受使用权。

购买麻章的小产权房要交多少税？

１、麻章房产税开征，无法回避小产权房问题。小产权因其不合法性，因此不用交税。对小产权房征税，等于承认其合法性；不对小产权房征税，是对其不合法性的鼓励。小产权房没有任何流转税和保有税的负担。而合法的商品房，且不说昂贵的价格，就是流转税、保有税也是沉重得能够压垮一头骆驼。

２、越是违章、违规、违法的住房，成本就越低。麻章小产权房闻闻是臭，吃吃是香，即使购买１００套，也用不着缴纳一分钱的税收。现在房地产征收或把小产权房逼到生死一线的境地，政府可能有三种选择一是维持原状，不承认其合法，也不对其非法采取行政执法，让它江湖飘荡，自生自灭。二是对小产权房先＆ｌｄｑｕｏ；招安＆ｒｄｑｕｏ；，后课税。等于承认其合法性，但政府带头违反现行的房地产法律法规。

３、三是强制取缔小产权房，那可能引发一系列的社会矛盾，造成一部分人的居无定所，造成社会的激烈动荡。以前麻章＆ｌｄｑｕｏ；大产权房＆ｒｄｑｕｏ；对小产权房是相安无事，你住你的，我住我的，现在开征房产税了，矛盾就上升了，税负的不公平就明显体现。

以上就是麻章的小产权房能办房产证吗？购买麻章的小产权房要交多少税的全部内容，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。