昆明的二手房交易时如何网签？在哪里网签

房屋实现网上签约和面对面签约这两种方式，各有各的利弊之处，而它们之间也有明显的区别，所以建议购房者在签约的时候要注意区分这两种方式。那么下面，我就为你们讲讲昆明的二手房交易时如何网签？昆明的二手房交易在哪里网签？

昆明的二手房交易时如何网签

１．首先是交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字（盖章）→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

２．在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即1-4条），交买卖双方核对确认合同内容。

３．网签和备案他们之间的共同作用就是为了防止开发商将房屋进行一房多卖，当然我们要注意的是网签是没有备案的法律效力的，只能实现备案的管理效果。所以也就是所，子啊办理好网签后如果要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

４．如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。

昆明的二手房交易在哪里网签

网签就是网上签约的意思，在建委那就能网签还有大点的中介公司也可以网签。简单的说就是把买卖合同在网站进行备案，在那个中介成交就在哪里做。在有资质的中介公司和房屋所属区县建委过户大厅。

按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。

所出台的网签的合同作为办理终产权的依据。在电子商务领域又可以被称为电子缔约、合同网签等等。上述文章讲的就是关于昆明的二手房交易如何网签以及昆明的二手房交易在哪里网签的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。