东营的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

现在的房价越来越高，小产权的房子受到部分人的关注，选择购买房子办理贷款购买的人很多，只是购买小产权房子可以办理贷款吗，该如何去办理贷款呢，下面小编就为大家了解一下关于小产权贷款的相关内容。

东营的小产权房子能贷款买吗

1、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

2、小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。

东营的小产权房子如何贷款买

1、贷款所具备的条件：年满１８－６０周岁，具有完全民事行为能力的自然人，有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源房屋的产权要明晰，未做任何其他抵押房龄加上贷款年限不超过４０年房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

2、抵押房屋需要您带上下面的资料：身份证、户口本个人收入证明（加盖单位公章）所在单位营业执照复印件（加盖公章）结婚证借款人配偶身份证、户口簿房屋所有权证、原购房协议正本和复印件房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等。

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