桥西别墅公积金贷款能贷多久?贷款利率是多少

2017-04-01

以前买房都是存款买房,现在基本上都是存首付就买房了,加上现在单位福利越来越好,公司都会为员工办理公积金缴纳,这就方便购买房屋时,选用公积金贷款方式。但有许多人该不清楚公积金贷款年限和利率。那么,小编就价绍一下桥西别墅公积金贷款能贷多久?桥西别墅公积金贷款利率是多少?

桥西别墅公积金贷款能贷多久

在桥西,贷款额度以及贷款年限方面,内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高,最多只能取得别墅价格6成的贷款。最长的贷款期限也不能多于10年。

但若别墅的房产证上,房屋类型标注的是住宅,那么最长的贷款期限可以是30年。另外,因为别墅属于高档物业,不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上,很难享受优惠利率。

外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些,但最高贷款额度也不会超过7成。至于贷款期限,若是二手别墅,那么若房龄在五年以内,最长贷款期限可以为25年。房龄在五年以上十年以内的,贷款期限不能多于20年。

桥西别墅公积金贷款利率是多少

1、住房公积金是专款专用,因为别墅面积一般是大于144平米的,建筑面积超过144平米的属于非普通住宅的,所以是不能使用公积金贷款的!只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的!

2、普通住宅可以用公积金贷款,现行公积金贷款利率是2015年3月1日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率4%,月利率为4%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.5%,全国都一样。

以上就是小编收集的关于桥西别墅公积金贷款能贷多久以及桥西别墅公积金贷款利率是多少的全部内容了,贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。但别墅是不可以公积金贷款的。

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