张家港拆迁安置房只有居住权可以过户吗？要什么材料

近年来随着各种城市建设的进行以及房地产的开发，拆迁安置房这一话题也是越来越火热，拆迁安置房和经济适用房以其低廉的价格以及减免优惠的相关政策受到人们的追捧，张家港拆迁安置房只有居住权可以过户吗？张家港拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料？

张家港拆迁安置房只有居住权可以过户吗？

1、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

2、安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付６成，等你拿到产证后给他最后的１成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

3、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后２０个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

张家港拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料？

1、安居房只有居住权是不可以办理过户的，不过正常的安居房过户是提交需要办理安置房过户手续的材料：开发商名下的房产证原件，开发商的法人委托书，拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件，拆迁安置协议。

2、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书。测量分户平面图；还有如国被拆迁人死亡情况，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

3、具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理中心。

以上就是张家港拆迁安置房只有居住权可以过户吗？张家港拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料的全部内容，根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时候的过户交易才与一般的房屋没有任何区别之处。