在福田买安居房要办哪些手续？在哪里交税

房屋交易是一件很重要的事情，很多人都会有这个经历，相信很多人都不知道安居房这个概念，对这个概念还是比较陌生的，其实安居房就是属于经济适用房的一种，是国家在推进保障房制度而采取的一种有效措施。在福田买安居房要办哪些手续？购买福田的安居房在哪里交税？

在福田买安居房要办哪些手续？

1、申请人需要在规定的时间。各类人才提出申请的，应当提交毕业证、学位证以及人才的认定文件。持有身份证到住房保障部门提交申请表格，并提交申请所规定的材料。市住房保障部门会同市规划部门还有市的人力资源保障部门在30个工作日之内对申请人及共同申请人在本市住房情况、住房的优惠政策情况、医疗保险的缴交情况等进行核查。

2、待相关部门的核查结果出来后会及时反馈给市住房保障部门。只要审核合格了的，就由市住房保障部门在市政府网站、本部门的政府网站上面进行15天的公示。在公示期间没有存在异议或者异议不成立的，那么就会按申购轮候的规则列入轮候册，之后会开始进行轮候，轮候的信息应当公开。

3、带上审核合格意见跟建设单位一齐签订人才安居房的买卖合同。在买卖合同的签订10天之内，由建设单位送市住房保障部门去备案。办理完安居房的初始登记之后，建设单位会协助申请人一齐办理政策性住房房地产证。

购买福田的安居房在哪里交税？

1、按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的1.5%因此购房者也仅需要缴纳1.5%。营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，5年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

2、按照《中华人民共和国契税暂行条例》的第八条规定：契税的纳税义务的发生时间，为纳税人签订土地、房屋的权属转移合同的当天，或者试纳税人取得其他的具有土地、房屋权属合同性质的凭证的当天。也就是说，契税应该是在办理房产证的时候缴纳。

3、法律人士也表示，收楼时交纳契税是目前的惯例，但是在签合同时就要交纳契税有点太早了，从法律角度上讲，买家无需在签合同的同时就先行交纳契税的。如果买家不愿意配合，开发商也不能强迫买家先交纳税费。

以上就是在福田买安居房要办哪些手续？购买福田的安居房在哪里交税的全部内容，安居房是由政府补贴的非盈利性住房，安居房既然作为一种福利房性质，安居房的建成对于推进特大城市的建设起了非常重要的作用。但是政府对安居房的后期建设缺乏战略性思维和整体部署，存在很多问题。