固安首套房办理按揭贷款流程是什么？利率是多少

现在很多人都贷款买房，而按揭贷款是其中一种贷款方式，贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率，建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，那么固安首套房办理按揭贷款流程是什么呢，固安首套房按揭贷款利率是多少呢？

固安首套房办理按揭贷款流程是什么

１、看好房子，与固安开发商签订购房合同，签完购房合同，选定贷款银行，提出购房贷款申请。

２、提供贷款所需的相应资料。包括身份证、户口本、个人收入工资证明（加盖单位公章）和个人银行流水账单（连续六个月）。（工资证明表格银行有样板可以到贷款银行索要）、结婚证（未婚则不用）、首付款的收据和ＰＯＳ单等。

３、经固安房产部门鉴证过的购房合同原件。

４、固安的开发商开具的购房不动产发票原件及复印件一份。

５、同固安的银行签订借款合同，并交纳公证费等相关费用。

６、等待银行审批。

７、审批通过后，银行放款，借款人开始按月还款。

需要注意的问题：

１、首付款的收据和ｐｏｓ单一定要放好，有些购房者首付是交的现金，售楼部就只开具一张收据，这样也是有风险的，最好还是刷卡，这样有银行的进账信息，避免交现金开发商不认账的情况发生。

２、对征信的要求：２年内信用卡累计逾期不超过６次。

固安首套房按揭贷款利率是多少

固安的银行商业贷款执行利率，都在国家贷款基准利率上有所浮动，具体浮动比例（贷款基准利率上浮标准或优惠折扣）需要贷款经办行，结合你自己申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等其他因素进行审批之后综合定价，具体请联系当地网点个贷部门咨询确认。

１、六个月以内包含六个月的房屋按揭贷款利率为６．１０％；

２、六个月至一年包含一年的房屋按揭贷款利率为６．５６％；

３、一至三年包含三年的房屋按揭贷款利率为６．６５％；

４、三至五年包含五年房的屋按揭贷款利率６．９０％；

５、五年以上的房屋按揭贷款利率为７．０５％；

６、五年至三十年的房屋按揭贷款利率为５．４０％；

二、个人住房公积金房屋按揭贷款利率：

１、五年以下包含五年的房屋按揭贷款利率为４．４５％；

２、五年以上的房屋按揭贷款利率为４．９０％。

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