昆山首套房退税吗？需要什么手续

对于广大购房者来说，购买房屋的时候所需要缴纳的税费也是一项不小的花销。房屋的总价越高，大家需要缴纳的税费就越高，各地为了促进房地产市场的发展都推出了一些购买首套房的退税优惠。大家都想要了解一下昆山首套房退税吗？我们不妨来看看下文中的介绍，希望可以帮助到你。

昆山首套房退税吗？

1、昆山首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，昆山房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

昆山首套房退税需要什么手续？

1、昆山首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、昆山首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理昆山首套房退税手续。

4、昆山首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的一系列介绍，大家对于“昆山首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。大家需要注意的是，购买首套房退税是有一定的时间限制的，若是大家没有在规定的时间内办理退税，那么很可能出现无法再退税的情况。在办理退税的时候，购买房屋的相关材料是大家必须要准备好的。