太仓别墅办理公积金贷款流程是什么?要什么材料

很多人一生可能都买不起别墅，但是也有很多人买的起，对于买别墅的朋友来说，具体的方式有多种，可以直接申请贷款，也可以直接付款，很多朋友可能不知道其实别墅也是可以申请公积金贷款的，但是需要达到一定的条件才可以，今天小编分享的就是太仓别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？

一、太仓别墅办理公积金贷款流程是什么？

1、太仓这个地方明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘建筑项目在公积金管理中心很难进行确定的规定项目。但是不同的是银行方面自营的个人太仓首套住房公积金贷款和太仓二手房公积金贷款和购买别墅在相关政策上是没有任何障碍的。但是随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强。

2、许多太仓银行对发展别墅楼盘的个人住房公积金贷款业务时都会比较审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使太仓有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在贷款利率、首付成数等方面的要求会比较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，更会额外提高首付成数和贷款利率等。

二、太仓别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、太仓的借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

２、太仓别墅公积金贷款借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

３、合法的商品房购房合同或协议；

４、太仓别墅公积金贷款借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

５、太仓别墅公积金贷款借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；

６、有效的担保证明；

７、太仓别墅公积金贷款办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

大家看看小编为大家分享的太仓别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料？文中大家对办理贷款的相关已经了解清楚了，在需要缴纳公积金贷款金额肯定是会比抵押贷款的金额小，对于很多人来说可以缓解经济压力。