北海首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

关于首套房的房产证办理的问题可能有些朋友还不是很了解，因为我们不常常办理这些证件，所以难免有些不太了解的地方。那么下面我们来为大家介绍关于北海首套房办理房产证要交哪些费用？北海首套房办理房产证在哪里缴费？

北海首套房办理房产证要交哪些费用？

１、北海首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

２、其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

３、北海首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

４、北海首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

５、北海首套房办理房产证费用之维修基金：

（１）购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（２）购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（３）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

北海首套房办理房产证在哪里缴费？

１、首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心；

２、缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；

３、维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序；

４、一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

以上我们为大家介绍的是关于北海首套房办理房产证要交哪些费用？北海首套房办理房产证在哪里缴费的相关问题，首套房房产证的办理的时候需要我们缴纳一些相关的费用，所以我们到有关的部门办理的时候要有所准备。