临安自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

在临安地区很多人都会选择自己建设房屋的方式，自建房也是需要办理土地证的。土地证其实是为了规范大家的土地合法使用权利的，一般来说大家需要向土地所在地的县级土地管理部门申请登记，只有合法土地才能够办理土地权利证书，究竟临安自建房办理土地证需要什么材料？

临安自建房办理土地证需要什么材料

１、临安自建房土地登记申请书；

２、临安自建房户主身份证复印件和户口本复印件；

３、临安自建房土地登记委托书；

４、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交临安村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、土地权属来源证明文件，如临安村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

６、临安村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、地上建筑物权属来源证明，如新疆自建房房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、临安自建房宗地图；

９、临安自建房委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、临安自建房地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

临安自建房办理土地证的流程是什么

１、按正常手续，临安自建房要先行办理土地相关手续后再办理房产手续。办理土地相关的手续需要当地规划部门同意，符合当地规划，补办相关规划手续以后补办用地手续，因没有办理土地手续而建房屋，需先行处罚以后补办。新疆自建房出让或者划拨应视当地得国土部门处理的情况而定。

２、临安自建房取得合法的土地手续以后，到房产管理部门办理房屋产权证。需城建规划手续，含用地规划许可证，动工许可证，竣工许可证和用地手续。

３、城建规划的手续补办，视符不符合当地规划而定，费用有当地标准。

４、临安自建房用地手续费补办，在符合规划的情况下，视土地性质而定。划拨用地只需缴纳用地管理费用（视当地标准及土地使用证书费用），其他费用为测绘费，绘图费、初始登记费等不定。

看了上面的一系列介绍，大家对于临安自建房办理土地证需要什么材料已经心中有数了。自建房办理土地证本身流程不是特别的复杂，只要大家准备好相关的资料办理土地证所需要的时间也不会太长。在办理土地证的时候还需要乡主管领导来签字，在建房成功后就可以领取土地证和产权证了。