青岛二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

青岛二套房公积金贷款额首套房相比较，从利率、首付款比例、贷款额度和贷款的难度都是有一定的区别的。政策上对于二套房的限制更多一些。那么，青岛二套房公积金贷款额度是多少?与一套房有何区别呢?下面我们来认真学习一下这方面知识。

青岛二套房公积金贷款额度是多少

使用公积金贷款购买首套房和二套房低首付比例分别由30%、50%降至20%、30%,取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩限制，取消山东省内异地公积金贷款户籍地限制。

山东将放宽公积金贷款条件,提高可贷额度，职工申请贷款的连续缴存时间由12个月以上降到6个月以上，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，低首付款比例为20%，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,低首付款比例为30%。

青岛二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

1、购买家庭首套自住房的，贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总结的20%),购买家庭第二套住房的，拥有一套住房并已结清贷款，才可再次申请,贷款比例不高于所购房屋总价的80%(首付比例不低于房屋总结的20%)。

2、利率区别。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利率高出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房贷款的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。

3、额度区别。二套房的贷款额度要比首套房的贷款额度低的多。据我国新政，首套房借款人可贷的高为购房款的7成，首付为3成，公积金贷款的低首付则可至2成，但是二套房借款人高仅可贷6成,首付则要4成。具体的贷款额度还有关借款人的资质。

4、贷款的难度区别，当然二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

以上就是青岛二套房公积金贷款额度是多少和青岛二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的介绍了，无论是买首套房，还是买二套房，用公积金贷款都是首选，毕竟公积金贷款的利率还是比较少的。