泰安按揭房如何更名？需要什么材料

房屋更名不是将原来的名字划掉，再写一个新的名字上去那么简单的，是需要有一个过程的，还需要准备很多证明文件，因为房产证上的名字对于房屋来说是很重要的。那下面，我就为你们讲讲泰安按揭房如何更名？泰安按揭房更名需要什么材料？

泰安按揭房如何更名

１．泰安市位于山东省中部的泰山南麓，北依山东省会济南，南临儒家文化创始人孔子故里曲阜，东连瓷都淄博，西濒黄河。辖泰山、岱岳两个市辖区，宁阳、东平两个县，代管新泰、肥城２个县级市。

２．泰安寓意“国泰民安”，是一座著名的文化旅游城市，境内的泰山是国家重点风景名胜区，海拔1545米，有“五岳之首”、“天下第一山”的美誉，是世界自然文化遗产。泰安市于1982年被国务院列为第一批对外开放旅游城市。属温带半湿润大陆性季风气候区，年平均气温13℃，年平均降水量697毫米。

３．买方一次性付款的，签订买卖合同，验证查档：查验房地产证件与标地物是相符，与产权所有人是否相符，房屋产权是否是一人所有，有无产权纠纷等。（经济适用房，房改房需办理上市证，可能会涉及房屋超标问题。）

４．立契付款：交易双方持房产证、生份证及相关手续到交易处私房科，在房管局工作人员监督下签定《房地产买卖契约》4份，《过户申请表》1份。同时买方应将房款交付给买方。交纳税费。

５．房产权属登记，领取新证。即通常所说的房屋所有权登记，包括房屋所有权登记，房产的他项权利登记及土地使用权登记。房产权属依法登记，领取新所有权证后，其产权就得到法律上的承认，依法对起房地产行使占有，使用，处分，收益的权利。物业交割。

泰安按揭房更名需要什么材料

房地产转移登记申请表。申请人身份证明复印件。房地产证。离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书。

根据《合同法》规定，房产属于不动产，在办理赠予时必须到房产管理部门办理房屋赠予过户，进行房屋赠予过户；否则，属于无效赠予。上述文章讲的就是关于泰安按揭房如何更名以及泰安按揭房更名的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。