购买固安的小产权房子在哪里交税？交土地出让金吗

小产权房一般是建造在集体土地上的，是不受国家政策保护的，并且小产权房也不能上市交易。那么小产权就不能购买了吗？虽然小产权便宜，但是风险也一样大，今天小编就来和大家说一说购买固安的小产权房子在哪里交税？交土地出让金吗？

购买固安的小产权房子在哪里交税？

１、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、购买固安的小产权房子无法正常过户和交税。“小产权房”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。

３、小产权房属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书，不能合法设定房屋抵押权，不具有房屋所有权，不能办理房屋过户手续，不能进行二手房交易。如果遇有国家征地或者拆迁的情形，购房者的利益很难得到法律的有效保护。

４、小产权房购房合同属于违法，应当认定无效。如果遇有房屋产权纠纷则缺少有效的解决纠纷的依据和法律保护。购买小产权房无法办理贷款，只能一次性付款或者分期付款。小产权房的附属配套设施，如供水、供电、供气等，因不在国家规划之列也不能得到有效保证。

购买固安的小产权房子交土地出让金吗？

１、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资。

２、购买固安的小产权房子不能办理房产证，目前无法交土地转让金。严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。

综上所述就是购买固安的小产权房子在哪里交税？交土地出让金吗的相关内容，小产权房不是购买的好选择，不仅风险低，质量一般也没有商品房好，所以购买之前还是需要慎重的考虑一下。以上内容希望可以帮助到大家。