丽江首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

关于首套房契税如何计算的问题是大家非常关心的，所以我们今天一起来了解一下关于这方面的具体情况，看一下，在这方面究竟有怎样的规定，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有所了解，也可以准备一下相关的材料，下面就一起看看吧。

丽江首套房契税如何计算？

１、丽江首套房契税：首次购房在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠，如果面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠，如果面积在９０平米以上时，契税为１．５％。

２、维修基金，高层为：合同面积＊６５，多层为合同面积＊３５．３、天然气初装费。大概为３６６０元，各个地区会有不同、暖气初装费，合同面积＊１２０．（没有暖气不用交），０８年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。

３、测绘费，也就是几百块钱；减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

丽江首套房缴纳契税要带什么材料？

１、丽江首套房缴纳契税需要提供如下材料：首套房商品房房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖，商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。

２、已婚的购房者，收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）。未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）。

３、房屋购买契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此，房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳。

上面这些就是为大家了解到的丽江首套房契税如何计算？丽江首套房缴纳契税要带什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。