保定农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么限制

自建房大多都是在农村才有的，所以在交易自建房的时候总是会有很多风险产生，农村的自建房在出售的时候也不是随意就可以进行出售的，或者可以随意购买的。那么在下面，我就为你们讲讲保定农村自建房买卖合同怎么写？保定农村自建房在出售的时候有什么限制？

保定农村自建房买卖合同怎么写

保定是国家历史文化名城，以“保卫大都，安定天下”而得名，素有“北控三关，南达九省，畿辅重地，都南屏翰”之称。保定在清朝时成为直隶省省会，即直隶总督驻地，在此后２００多年间，为中国近代史上的区域性政治中心，新中国成立后曾两度为河北省省会。保定也是传说中尧帝的故乡。

保定，河北省地级市，位于河北省中部，太行山东麓，是京津冀地区中心城市之一，北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。保定地处冀中平原西部，地势由西北向东南倾斜，地貌分为山区和平原两大类；属暖温带大陆性季风气候区，四季分明，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥。

保定农村自建房买卖合同要写明甲方的承诺保证，甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，如因甲方原因解除协议，甲方应当向乙方支付总房款百分之十的违约金。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。若乙方向相关部门办理房屋相关证件时，需要甲方提供相关证件，甲方应无偿提供。

保定农村自建房买卖合同要写明乙方的承诺保证。本协议签订后，如因乙方原因解除协议，乙方应当向甲方支付总房款百分之十的违约金。因该房所发生的年月日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

保定农村自建房出售有什么限制

１．在我国大多数地区的农村，土地都不是私有化的，属于集体产权，因此，农民在宅基地上造的房屋自然也就不属于农民朋友们自己的了，而村民只是有使用权。但是在保定，一些农村的自建房可能会面临出售转让的问题。

２．申请保定农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。保定农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

已有宅基地，但尚未达到国家规定的标准。尽管其已有一处宅基地，但如无法定理由，也很难再申请到第二处宅基地。上述文章讲的就是关于保定农村自建房的买卖合同怎么写以及保定农村自建房在出售的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。