陈村农村自建房交多少税？要交土地出让金吗

农村自建房，通常情况下是农村地区住宅的主流建筑风格。这是由于农村的土地没有像城市土地入市的原因。但是，许多的农民朋友们在修建房屋的时候，认为既然没有入市，那就不用缴纳税款，受管制了。其实这种认识不对，那么陈村农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？

陈村农村自建房交多少税？

根据最新法规，只有少数农村允许自建房，陈村农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。

但是，陈村农村自建房除税以外由政府部门收取的行政性收费，其余收费情况规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

陈村农村自建房需要交土地出让金吗？

１、陈村农村自建房出售时需要缴纳土地出让金。土地出让金是指国土部门将土地使用权出让给土地使用者，收取的土地出让价款，使用期满后需续期的应按照规定续交土地出让金。对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。

２、几种需要缴纳土地出让金的情况：如果是陈村农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

３、陈村国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

４、陈村城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金；房改房（包括成本价，优惠价，央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

５、划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）；满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金（也叫综合地价款）。

以上就是有关陈村农村自建房交多少税？要交土地出让金吗？的详细解答，希望上文当中的资料能够对于大家有所帮助。在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税，所以农村自建房是需要缴纳一定的税的。以上就是小编对自建房相关知识的整理。