南宁首套房办理土地证流程是什么？在哪里办理？

根据我国相关政策的规定，土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当按时办理房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的房屋权利。那么，南宁首套房办理土地证流程是什么？南宁首套房土地证在哪里办理？

南宁首套房办理土地证流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、南宁的首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

4、南宁土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局进行办理。

6、南宁首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、南宁的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

8、南宁开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费(工本费)即可。

南宁首套房土地证在哪里办理？

1、在南宁为首套房办理土地证时，市民需持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可。

2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户，向当地国土部门申请办土地证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证。

3、拿着南宁首套房购房者的购房合同和本人身份证明等材料，去南宁土地部门申请办理个人首套房土地证，土地部门会给你办的。

这下大家应该对南宁首套房办理土地证流程及办理地点有所了解了吧。需要注意的是，根据我国相关政策的规定，南宁首套房办理土地证要在南宁国土资源部门自受理之日起20个工作日内办理，大家一定要按时办理。