南宁按揭贷款担保费如何计算？以后能返还吗

对于买南宁按揭房，大家最好先把南宁按揭贷款担保费如何计算和南宁按揭贷款担保费以后能返还吗等事情了解清楚，再去做打算，否则将来出了类似的问题，在解决时可能已经为时已晚，今天就给大家讲一下和上述内容的事情。

南宁按揭贷款担保费如何计算

担保服务费＝贷款额度×贷款年限×０．７５‰－按揭贷款额度×１．５‰（担保费贴补）。

此外还有有两项费用：

１、评估费：根据公积金管理中心的规定，１９９０年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价３０％及１９９０年以后的二手房超过房屋总价５０％的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估，评估费为３００元。如果是组合贷款客户，总共只需收取一笔评估费。

２、代办费：我司向公积金贷款客户提供代办服务，由专业代办人员陪同至交易中心办理相关住房贷款业务抵押登记手续并领取房产证，代办费为３００元。

南宁抵押贷款以后能返还吗

１、一般来说担保费是不会退还的。目前贷款担保公司均是采用先交担保费，然后提供担保承诺函至银行放款。中途提前还贷，是不会退还担保费的。

２、个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做信用担保。

３、担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。

对于住房担保费用的交纳，如果不是太了解的话，是可以去当地的银行进行咨询的，服务人员会根据您的具体情况给予正确的指导和回答的。以上就是小编关于南宁按揭贷款担保费如何计算？以后能返还吗的相关介绍，希望能够帮到朋友们。