长沙按揭房过户需要多长时间？要办哪些手续

房屋过户的过程中肯定会需要付出一些时间精力才能够完美地完成整个房屋的交易过程的，如果想要节省一些时间，那么提前打听清楚和准备好材料这是一定的。那么下面，我就为你们将你们长沙按揭房过户需要多长时间？长沙按揭房过户要办哪些手续？

长沙按揭房过户需要多长时间

１．长沙，简称长，古称潭州，别称“星城”，“楚汉名城”，国家历史文化名城、国家综合配套改革试验区之一（两型社会试验区），国家级两化融合试验区之一，国家十二五规划确定的重点开发区域，南中国综合性交通枢纽。

２．长沙市现为湖南省的省会，是湖南省政治、经济、文化、交通、科技、金融、信息中心，是中国中西部地区最具竞争力城市，是中国南方重要的中心城市。

３．按揭房过户在资料准备齐全的情况下，半天就可以完成过户，只是出新证需要几个工作日，具体时间每个房地局那边的时间不一样，一般出证7-10个工作日。

４．进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给原房东放款！凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1％）

长沙按揭房过户要办哪些手续

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。

房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。上述文章讲的就是关于长沙按揭房过户需要多长时间以及长沙按揭房过户要办哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。