安阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗
办理抵押贷款是要注意办理的方法的,要根据当地的政策来进行办理。而银行受理后一般是需要一定的时间才可以审批完的,经过银行的批准后方可进行办理,要按照办理的流程来办理,那么安阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗?我们来看看小编的相关讲述吧。
安阳办理抵押贷款担保需要多长时间?
1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。
2、国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;抵押权、地役权登记,10个工作日;预告登记、更正登记,10个工作日。
3、异议登记,1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但不得超过原时限的一倍。
安阳抵押贷款担保费会退吗?
1.不退。担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样,不会退的。公积金贷款的担保费是可以退还的,但必须是在已向银行开始还款后,带好相关材料,就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询);但是按揭贷款的担保费就不退了。
2.担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,必须有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;
3.保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
在办理抵押贷款的时候是需要交纳担保费的,建议大家建议根据当地的政策来进行办理,这样办理起来是可以省去自己很多的麻烦的。以上就是小编关于安阳办理抵押贷款担保要多长时间?担保费会退吗?的相关介绍,希望对于大家办理抵押贷款是有一定的帮助的。