在南通买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

现在有的家庭想要购买房子，这个时候有的人想购买安置房，不过对于这方面有不怎么了解，下面就让小编为大家来了解一下看看具体情况是怎样的，买安置房要办哪些手续，在银行贷款要啥材料，这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好。

在南通买安置房要办哪些手续？

１、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款。

２、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

３、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

南通安置房在银行贷款需要什么材料？

１、安置房贷款需提交的资料：拆迁协议书及公证；安置定位单、定位公证；结算清单、购房款发票（要求两项对齐）；户口簿、结婚证、夫妻身份证；营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

２、安置房贷款同时具备下列条件：有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于５０万元，贷款期限在半月至一年。

３、安置房贷款流程：调查审理批准，签受理相关合同；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴２０％的利息（以合同签订周期为准），开始放款。

上面就是我为大家所了解到的在南通买安置房要办哪些手续，南通安置房在银行贷款需要什么材料？这样相信大家看过以后会有一定的了解一些的，在以后需要办理的时候可以省去很多的时间。