襄阳自建房用公积金贷款可以吗?提取流程是什么
银行现在推出了以贷款的方式来进行购买房屋,通过这类的方式来进行购买房屋,是可以给购房人减小经济压力,也是以一种很快的方式来进行得到房屋的一种办法,那么,襄阳自建房用公积金贷款可以吗?襄阳自建房提取公积金贷款的流程是什么?
襄阳自建房用公积金贷款可以吗
1、必须达到凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的自然人,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,仍正常缴存住房公积金的,均可申请个人住房公积金贷款。借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件:具有合法有效的身份证件。
2、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的,须出具合法的购房合同或协议书;建造、翻建自住住房的,须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件;大修自住住房的,须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。
3、购买商品房和单位集资建房的,应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款;购买二手房的,应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款;建造、翻建、大修自住住房的,自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用50%。同意按照中心认可的担保方式进行担保。借款人没有还清住房公积金贷款前,借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款。
襄阳自建房提取公积金贷款的流程是什么
1、需要身份证;住房公积金的查询磁卡;还有加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》;《房屋所有权证》证件原件及复印件。
2、区、县(市)规划土地等部门颁发的自建房土地使用证(或用地许可证)、规划自建房许可证等原件及复印件;职工的配偶申请提取住房公积金的,还需提供自建房夫妻关系证明(《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件)。管理中心派人实地勘察认可后,方可批准提取。
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