木渎叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好
2017-04-05
房屋面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅,那么下面我们一起来看一下叠拼别墅面积怎么算,叠拼别墅那种户型更好一些,相信看过以后大家对这方面会有一定了解的。
木渎叠拼别墅面积怎么算?
1、木渎的使用面积。等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。可能很多人说这就是室内地毯面积,差不多,只是要将各门洞下面的部分扣除。
2、木渎套内建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积,很多合同里使用这个面积,但是墙体面积的测量很困难,特别是外墙,如果有保温层就更困难了。
3、木渎公用建筑面积。是指全部公用部分的建筑面积之和,所谓公用部分包括的内容很多,像电梯井、楼梯、过道、门厅等等,但是有两个基本原则:第一要与房屋所在的楼座在结构上直接相连,第二要目的是为本楼服务所用。
木渎叠拼别墅哪种户型好?
1、木渎叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子)干净阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高没有别墅的感觉和复式楼差不多。
2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。
3、对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时可综合考虑,最终决定是选上叠还是下叠、下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。
上面这些就是为大家了解到的木渎叠拼别墅面积怎么算?木渎叠拼别墅哪种户型好?的相关信息,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。