在厦门买自住商品房要交哪些税？要交多少税
在我们来进行购买自住商品房到时候，都是需要来进行交纳相关的税费的，这类的自住商品房也是属于商品房的，只不过按照国家的相关规定来看，这类的房屋就是在出售的时候会受到一定的限制，那么，在厦门买自住商品房要交多少税？在厦门买自住商品房要交哪些税？
在厦门买自住商品房要交哪些税
1、许多人对于在买自住商品房是否要交税都有疑问。交的理由是：自住型商品房是类保障型商品房，与廉租房不同，可以视为升级版的经济适用房。自住型商品房本质上还是商品房，由开发商限房价竞地价完成建设，购买者拥有部分产权，享有绝大多数的产权收益。但自住型商品房的价格会随着商品房均价的涨跌而浮动，而不是由政府统一定价。
2、不交的理由是：本身是作为一种保障型商品房，就应该起到安定保障的作用，所以就不应要税。
其实自住商品房和普通的商品房都是一样的都是需要交税的。都需要交契税、合同印花税、公共维修基金等等。
在厦门买自住商品房要交多少税
１、税费：契税９０（含）平方以下的１％，９０平方－１４４（含）平方１．５％，１４４平方以上３％，二套房３％。具体税费所购买房屋所在地税局规定为准。（大家可以通过银率网房屋买卖税费计算器来计算）。
２、合同印花税：按成交价的０．０５％缴纳；证照印花税５元／证。（国务院发布并于１９８８年１０月１日开始实施《中华人民共和国印花税暂行条例》）。
３、测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准一般为０．３０元／平方米。（在房地局测绘队的收费通知中要求按此标准交费）。４、产权登记费：８０元／套。（房地局的交易大厅的公告通知中有此项费用的标准）；
５、公共维修基金：购房合同总价的２％－３％，以所购买房屋所在地规定为准。
６、物业费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的物业费。
７、取暖费：与所购买房屋所在小区的物业公司签订的物业合同上规定为准。在拿到新房钥匙前需要缴纳１年以上的取暖费。
以上就是对在厦门买自住商品房要交多少税以及在厦门买自住商品房要交哪些税的相关内容。在进行购买自住商品房的时候，也是需要来进行交纳相关的税费以及契税的，因为只有这样，房屋才算是合法的房屋。