京山买自住房能用公积金贷款吗?要办什么手续

2017-04-06

自住商品房房子的价格比较低,所有有的人就会觉得房子的价格比商品房地理很多,是否和商品房一样,可以进行贷款呢?是不是需要付全款,还是可以用贷款的方式解决呢。为此小编就来介绍一下有关于京山买自住商品房能用公积金贷款吗?京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

京山买自住商品房能用公积金贷款吗?

1、借款申请人的住房公积金缴存的要求

借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人,原则上应建立住房公积金账户12个月(含)以上,申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金,且申请贷款时处于缴存状态。

2、关于自住房是否可用混合贷款(公积金与商业贷款组合贷款)的问题

目前并没有相关政策规定自住房不允许组合贷款,具体需要看开发商与其合作的银行的规定,建议对此有疑问或者想详细了解的朋友,与所申请的开发商进行联系。

京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?

1、初审:由京山住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估:京山申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核:京山申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。

5、签订借款合同。

6、京山住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、京山借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。

8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。

通过小编为大家介绍的京山买自住商品房能用公积金贷款吗?京山买自住商品房用公积金贷款要办什么手续?所以对于使用公积金贷款是可以用来购买自住商品房的,但是在购买时的一些手续,是不能少的,资料也需要准备齐全。

更多相关阅读

最新发布的文章