光谷房价涨得这么疯 现在还能买那里的房子吗

大家都知道，今年光谷的房价涨的非常厉害。在光谷买房的人，不仅要接受房价暴涨的结果，还得忍受抢不到房的事实。在二线“四小龙”几乎全面限购后，投资热潮蔓延至武汉等城市的可能性很大，武汉未来的房价走势仍然是上涨。

具体到光谷，房价在上涨的确没错，不过也不是每套房子都是只涨不跌的。追涨时期，每个抢房的都担心自己摇不上号，从不会去想，万一自己辛苦抢的房子缩水了怎么办。开发商都是这样，房价跌的时候都是悄悄地降价，而房价上涨的时候天天宣传涨价。曾经光谷牛盘保利时代，房价也有过从12000降至9000的时候，不过他们更喜欢宣传自己房价从13000长到18000以上。

光谷的潜力自然很大，但是现在这时候，得冷静地看待武汉楼市火区域——光谷了，特别是你身边朋友都想在光谷投资买房的时候。

截止9月上旬，武汉的楼市算光谷涨幅大，关山大道、光谷东等地段都是几千几千的往上涨，这种涨幅对于武汉的房价来说，显然是透支了未来的涨幅空间，市场需要一段时间消化。光谷的价值要想赶上汉口和武昌核心地段，还得一段时间。

从目前的房源情况来看，光谷有限的房源前段时间被购房者抢得差不多了，而这段时间又到了光谷的集中推房期了。对于购房者来说，好消息是光谷又有房子可以抢了，坏消息是，房价还得涨。只是和今年上半年这一轮相比，由于市场需要对快速上涨房价有个适应期，因此这一轮会继续涨，但涨幅相对会小一些。

至于明年房价形势，那真说不好，一般当年的房价政策走势，会在2、3月份两会前后定调，每年都会有相应的政策。

光谷哪里火？

如果问光谷什么地方火，那肯定是关山大道，这可是未来光谷的核心。关山大道近几年房价一路攀升，与光谷软件园走红密不可分。那里集中了一些新贵以及收入不菲的码农，水涨船自然高。在整个光谷未来发展格局中，关山大道毫无疑问是继鲁巷后又一个中心，有地铁、有商业、有学校、有交通、大开发商，这几乎集中了当前值钱房子的所有要素，所以大家都看好这里是可以理解的。

而光谷东和光谷南这两个区域，从光谷发展长远规划来看，光谷东的潜力要比光估南强些。但是这个片区，在目前配套还没有改善的情况下，就如此坐地起价，并且涨幅这么大。那些在荒草丛生中生长出来的房子，真的值1万多吗？

但是现实问题是，现在光谷房少人多，完全轮不到自己挑，而且抢还不一定抢得到。为了避免成为键盘侠，有些二手房还是值得关注的。

比如靠近华科的楼盘，其次是光谷出三环的地，如果家里有小孩要上小学的，那就要关注下光谷金融港对面的小区，如果是对口光谷二小，那还是不错的。