惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料

买房屋是比较开心和快乐的事情，很多的人们都是会购买首套房屋的，这样也是可以保证家人的生活质量，使家人生活更加舒适的。惠州的朋友们在办理房产证的时候，要注意办理的方法，那么惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？我们来具体的了解一下吧。

惠州首套房房产证怎么办理？

１、一般办理商品房房产证的时候，带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，交完首付款后亲自去房产局提交资料，大约１０天后房产证能审批下发。接到通知后，带上身份证去房产局缴纳契税，住房维修基金等税费后就可以拿到属于你的房产证啦。

２、房产商交房后，其房地产权证由开发商负责办理并交购房者，购房者需要提供相关证件，交纳营业税、房屋契税、维修基金等费用。部分开发商在购房合同中对有关税费有约定，注明由谁交纳。

惠州首套房办理房产证需要什么材料？

１．房屋购销合同原件及补充合同原件。

２．商品房销售统一发票原件。

３．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

４．完税凭证（契税缴款书）

５．⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章；

⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理；

⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。

惠州的朋友们如果要办理房产证的话，可以去当地的房管中心进行咨询，这样也是可以保证房产证的顺利办理和实施的。以上就是小编关于惠州首套房房产证怎么办理？需要什么材料？的相关介绍，希望对于惠州的朋友们办理房产证是有一定的帮助和启发的。