无锡安置房要交维修基金吗？要交哪些税

大多部的业主都不知道房屋公共维修基金为何物，当然对其公共维修基金怎么算就更加的不曾了解过，房屋维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，是房子的养老金。公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。无锡安置房要交维修基金吗？在无锡买安置房要交哪些税？

无锡安置房要交维修基金吗？

１、最主要看你安置房合同是怎么签订的，一般这些条款合同上都会注明由甲方或者乙方交付，如果没有的话，就要交房屋公共维修基金和契税，至于交多少要看当地的政策。

２、安置房和购买商品房办理房产证一样，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

３、一般购房者要先交契税，再交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用，才能收到钥匙，其中包括首期物业费、房屋维修基金等，只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。

在无锡买安置房要交哪些税？

１、根据新的征税政策规定要根据房屋是否满２年，卖方是否唯一住房，买方是否首次购房房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：测绘费１．３６元／平方，买方；评估费０．５％（评估额，允许浮动），买方。

２、契税评估额初次９０平内１％、９０平～１４４平内１．５％，超过１４４平或非首次３％，买方缴纳；所得税按全额的１％，由卖方承担，满２年唯一住房减免；交易费６／平方，双方；工本费８０元，买方（工本印花税５元）买方；营业税５．６％卖方缴纳，普通住房满２年可减免。

以上就是无锡安置房要交维修基金吗？在无锡买安置房要交哪些税的全部内容，维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。