康保小产权房现在多少钱？在哪里交税

康保是一个不算大的三线城市，这个城市是有比较多的小产权房屋出售的。对于小产权房屋的购买大家一定要慎重，要注意选择正规房屋交易场所的房屋，这样房屋的权益是可以得到保障的。那么康保小产权房现在多少钱？在哪里交税？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

康保小产权房现在多少钱？

１、从价格看，康保乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

２、康保有明确的法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

３、按照法律规定，康保除房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，最后贪了小便宜而吃大亏。

购买康保的小产权房在哪里交税？

购买康保的小产权房无需交税。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡或村颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

康保乡镇发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证，所以过户是不用交税的。

康保的朋友们在买房的时候，一定要慎重，要注意买房的具体流程。正规的房屋交易场所销售的房屋是有保障的，可以保障买房人的自己权益。以上就是小编关于康保小产权房现在多少钱？在哪里交税？的相关介绍，希望康保的朋友们在买房的时候，要注意买房的具体流程。