怎样零首付买白沟二手房?有什么风险

2017-03-31

白沟的朋友们在买房子的时候,要注意,如果是零首付买房的话,一定要慎重。很多白沟的朋友们在买房子的时候,对于买房的流程是不了解的,这样也是会影响到买房的具体办理情况的,那么怎样零首付买白沟二手房?有什么风险?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

怎样零首付买白沟二手房?

白沟二手房如果零首付购买是不符合要求的。现在所谓的零首付,无非就是首付有人或者中介帮你进行垫付了而已,然后你分期还的钱中,会有一部分是还给银行,另一部分还给曾经帮你垫付的人。但是,现在国家已经明令禁止此类房产交易方式,所以若真要用此种方法买房的话,风险是很大的!在此提醒购房者三思。

买白沟二手房零首付有什么风险?

1、对于开发商来说,通过“零首付”或“垫首付”方式来吸引众多购房者,是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说,超低首付或零首付并不是减免首付款,而是分期付,虽然暂时缓解了贷款买房的压力,但最终还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而购房者都会面临首付、月供、交房时所交税款等资金压力。

2、对于购房者来说,买房前先凑足首付是很有必要的,不然超出了自己的承受范围勉强买房,会承受太大的经济压力,可能影响自己的生活品质,还可能因无力还款带来违约风险。

3、“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房的消费者,肯定是要从银行贷款的客户,如果开发商擅自采用“零首付”,没有严格依照国务院规定的住房贷款首付比例政策要求,违背了国家政策。同时,由于贷款人没有实际交付首付款,无法真正地拥有所购买房屋的所有权,必然会增加银行贷款的风险

白沟的朋友们如果要买房,一定要先了解房屋的一些具体办理情况,这样买房子也是比较方便的。可以使家人的生活变得更加舒适和温馨。以上就是小编关于怎样零首付买白沟二手房?有什么风险?的相关介绍,希望对于白沟的朋友们购买房屋是有一定的帮助和启发的。

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