湛江复式楼办理土地证时需要什么材料?流程是什么
复式楼房看起来是比较时尚的,而且居住的面积也是相对比较大的,方便了家人居住。复式楼房办理土地证是需要提供一些相关的材料的,这样也是为了保证办理土地证的时候不会出错。那么湛江复式楼办理土地证时需要什么材料?流程是什么?我们来了解一下吧。
湛江复式楼办理土地证时需要什么材料?
1、办理土地使用证需提供资料,土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章),公有住房出售价格审批。(复印件1份),房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份),申请人个人身份证。(复印件1份)。
2、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份),属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)。
3、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。属交易房的,须提交转让协议书,出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
湛江复式楼办理土地证的流程是什么?
1.复式楼办理土地使用证,由本人申请,携带土地登记申请书,土地权利人身份证明或者代理人身份证明(原件及复印件),土地使用权分割转让许可证简称土地分割证,房屋拆迁协议,《房屋所有权证》(原件及复印件),到土地部门申请办理即可。
2.办事程序:接件—初审—审核—签发—制证—收费发证;工作时限20日;需提供登记资料,土地登记申请书;土地权利人身份证明,代理人身份证明复印件;土地使用权分割转让许可证简称土地分割。
3.与转让单位签定协议;报规划部门申请书;可行型研究报告及计划委员会批复;建筑总平面图一份;标明场地所在位置的地形图四份,征地委托书用地单位三份;项目建议书、可行型研究报告及计委批复;营业执照、批准证书合同章程及批复,总平面图,地形图。
对于湛江的朋友们来讲,在购买复式楼房的时候,也是要注意办理的方法和流程的,可以先咨询一下当地的买房政策,根据自身的需求来购买合适的房屋。以上就是小编关于湛江复式楼办理土地证时需要什么材料?流程是什么?的相关介绍,希望能够帮到湛江的朋友们。