包头二套房如何办理土地证？需要什么材料

很多的地方为了限制人们购买二套房屋，都是会出具一些相关的政策，这样也是为了保障更多的人们能住上新房，避免一些有钱人士大量的囤房，造成房价市场被哄抬的现象，影响了市场的交易原则。那么包头二套房如何办理土地证？需要什么材料？我们来了解下吧。

包头二套房如何办理土地证？

１．流程：向开辟商领取以下工具：权属登记申请表有开辟商盖印的；分层分户图；购房发票；办理地皮证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。办理地皮证必要带上：《商品房交易左券》１、２、２４页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表现领现填。

２．转让连同地皮利用权转移，需提交衡宇交易协议、房照、原地皮利用证。连同地皮利用权承继，赠与需提交房照、原地皮利用证、公证书或利用权人亲笔署名协议与街道证明。新建地皮登记需提交地皮和计划部分建房批件。

３．地皮证书遗失大概损毁的，地皮权利人应当实时向原发证构造存案，申请补发新证，在本地报纸上举行通告。自通告之日起三旬日内无贰言的，原发证构造刊出原地皮证书，补发新证书。交易分宗、承继、赠与分宗须两边配合到局办理。委托代庖除提交上述资料外，还须提供委托人署名盖印的委托书。

４．买方需要缴纳：国家手续费：３元＊每平方２．产权登记费：８０元每套；配图费：２０元每套土地证费；２０每套；增加产权人：１０元每人（一人以上多一人交１０元）；契税：家庭唯一住房需缴纳：９０平米以下是１％；９０——１４４平米（含１４４平米）是１．５％；１４４平米以上是３％，二套不论面积需要３％。

包头二套房办理土地证需要什么材料？

１、盖章的申请表；

２、房屋买卖合同；

３、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５、专项维修资金专用收据；

６、契税完税或减免税凭证；

７、购房者身份证明（复印件核对原件）；

８、房屋共有的提交共有协议；

９、银行的提前还贷证明。

如果真的有必要购买二套房屋的话也是可以提出申请的，因为有些家庭人口数量比较多，如果一家人居住在一起的话，确实也是有很多不方便的地方的。以上就是小编关于包头二套房如何办理土地证？需要什么材料？的相关介绍，希望丢与大家办理二套房土地证是有帮助的。