泉州开发商有信用分?买房还需注意什么?

2017-04-17

2016年1月,泉州的房地产市场有了新变化,该市住建部推出了《关于加强房地产开发企业信用档案管理的通知》。通知中表示将对该地的房地产开发企业建立信用档案,并对其经营行为进行量化考核,评定信用等级,而这一措施已于2月1日正式开展。

可想而知,现如今,泉州的大部分开发商一定是在卯足了劲地赚取信用分,也许这样一来,房屋买卖纠纷就能少一些了吧?而泉州市民今后若打算买房,千万不能忘了将“考察开发商的信用等级”铭记在心,不过,除了考察开发商的信用,还有哪些事项是买房时需要注意呢?现在就跟着小编一起了解一下吧。

一、房屋面积要计较

大多数人买房的时候都会想到要看一眼房产证上的房屋面积,却总是想不起去计较一下。一些无良的开发商为了赚取不正当的利益,在房屋面积上动手脚是常有的事情,你若不计较,后吃亏就会是你自己。所以,好实际测量一下房屋面积,若发现房屋面积有较大误差,你可以选择向对方索赔。

二、户型不是小问题

选户型从来都不是小问题,如果选不好就会影响到你入住之后的生活,所以一定要选择合适自己的户型。一个好户型首先就要做到动静分区,客厅、厨房与卧室、书房必须要分隔开来;其次还要做到干湿分离,卧室好不要与卫生间和厨房相邻;再者就是尺寸要合适,你总不能在本来只有一米二的客厅中摆一米五的沙发吧。

三、看房环节不能省

看房是房屋买卖中的一个重要环节,千万不要为了图省事就忽略。有些人在买房时可能由于工作或者其他原因无法及时去看房,从而选择直接跳过这个环节,后等到入住了才发现房间存在很多问题,却只能自认倒霉。由此可见,看房环节千万不能省,反而应该多加重视。

四、合同条款要看清

买卖双方的权利与义务都会在合同中体现,一旦发生纠纷,合同也会是解决问题的重要凭证,所以签订合同之前一定要仔细确认合同中的条款。认真阅读合同内容,若有不明白的地方必须主动弄清楚,待一切核实清楚之后再签字。

上述内容就是小编大家整理的泉州买房的注意事项,你们都了解了吗?

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