岳阳保障房如何办理房产证？需要什么材料？

在岳阳保障房办理房产证的时候需要提交相关的材料，当地的相关部门会按照程序进行审批，审核相关的材料和丈量，确定了房屋的相关产权，就可以办理保障房的房产证了。那么，岳阳保障房如何办理房产证？需要什么材料呢？

岳阳保障房如何办理房产证？

1、到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》

经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

2、拿测绘图(表)

经适房有房产证可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图，第二种是带身份证直接到开发商处领取就行。第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、填写表格、盖章、领取相关文件

填好表格后,找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税

公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。

5、提交申请材料

6、缴纳税费

按照规定时间领取房产，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

岳阳保障房办理房产证需要什么材料？

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘图、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房人身份证明(复印件核对原件)；

8、共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

以上是岳阳保障房如何办理房产证和需要什么材料的介绍了，从上述可以看出，经济适用房办理房产证的流程与普通商品房流程相似。但是需要注意的是，各地经济适用房办理房产证所需的材料有所不同，需区别对待。