购买丰南的小产权房子在哪里交税？交土地出让金吗

土地金在各个开放商招标竞价的时候来确定的，土地金的缴纳还需要结合整块地皮规划能产生的经济价值的比较是否适合该房地产开发商的，具体用于什么项目，有哪些限制因素都需要考虑好，那么购买丰南的小产权你发字在哪里交税呢，购买丰南的小产权房子交土地出让金吗？

购买丰南的小产权房子在哪里交税

１、一般税收都是去税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

２、购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

３、小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

购买丰南的小产权房子交土地出让金吗

１、各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资。

２、小产权房时指的没有缴纳土地出让金的房屋，大产权和小产权房屋是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要补缴土地出让金的叫小产权，按这种解释普通商品房就是大产权房，经济适用房就是小产权房。

以上就是关于购买丰南的小产权房子在哪里交税以及购买丰南的小产权房子是否要交土地出让金的介绍了，土地出让金一般是交由国土部门收取办理的，开发商征用土地修建房屋或者用于其他商用而收取的费用，主要还是要根据土体情况及所在城市具体情况决定收取的情况，小产权房子就是属于不需要收取的。