石龙别墅如何办理公积金贷款？额度是多少

现在是有很多的人们通过贷款的方式来购买房屋的，这样是可以省去自己很多的麻烦的，也是可以使自己生活更加舒适的。石龙的朋友们在购买别墅的时候要注意一些细节的问题，那么石龙别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？针对这个问题，我们来具体的了解一下吧。

石龙别墅如何办理公积金贷款？

１、石龙别墅不能办理公积金贷款，公积金贷款用途的范围包括：用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房；用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。

２、有明确规定个人住房公积金贷款不能用于购买别墅、车库、商铺等，别墅楼盘项目在公积金中心难以立项。银行自营的个人一手住房贷款和个人二手住房贷款购买别墅在政策没有任何障碍。

３、随着国家加强房地产市场调控以及银行监管部门对房贷业务监管的进一步加强，许多银行对发展别墅楼盘的个人住房贷款业务较为审慎，部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。

石龙别墅公积金贷款额度是多少？

１、石龙别墅不能办理公积金贷款，外资银行对买别墅申请贷款的门槛较低一些，但高的贷款额度也不会超过７成。至于贷款期限，若是二手别墅，那么若房龄在五年以内，长贷款期限可以为２５年。房龄在五年以上十年以内的，贷款期限不能多于２０年。

２、在贷款额度以及贷款年限方面，内外资银行的政策大不相同。例如内资银行对买别墅贷款门槛较高，只能取得别墅价格的６成的贷款。长的贷款期限也不能多于１０年。

３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

石龙的朋友们如果要考虑贷款的事情，一定要注意根据当地的政策来进行贷款，这样是可以提升贷款的顺利进行和实施的。以上就是小编关于石龙别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？的相关介绍，希望对于石龙的朋友们办理贷款是有一定的帮助的。