绍兴二套房契税交多少？贷款利率是多少

随着人们生活水平的提高，对房子的重视也加大了，有的为了提高自己的住居环境，有的为了给子女或者是父母居住，有的为了购买之后来进行投资使用，那么绍兴二套房契税交多少？绍兴二套房贷款利率是多少？

绍兴二套房契税交多少

１、按照国家规定购买第二套房和契税不享受优惠政策，契税税率按照房价的３％缴纳；参照国家规定对首次购买普通住房征收契税的标准为：９０平方内１％、９０平方至１４４平内１．５％，如果不是首次购房或超过１４４平按３％缴纳，非普通住房按３％缴纳。

２、房本满五年：（普通住宅）契税１％，（面积小９０平方米），１．５％（面积９０－１４０平米），３％（面积大于１４０平米），卖方名下仅有一套房产，个税１％，卖方名下仅有一套房产，个税免交，营业税免交，（非普通住宅）契税３％，个税同上，营业税差额征收。

３、首套面积在９０平米以下１％的契税，首套在９０平米以上１．５％的契税，二次购房３％的契税（不管多大面积）。以下列方式转移土地房屋权属的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税：以土地、房屋权属作价投资、入股，以土地、房屋权属抵偿债务，以获奖的方式承受土地、房屋权属，以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。

绍兴二套房贷款利率是多少

１、公积金贷款利率现行公积金贷款利率是３．２５％，月利率为３．２５％／１２，全国都一样。

２、商业贷款利率：贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是４．９％。

３、房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平。

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