好消息!大庆市父母将房产赠子女免税啦！

对于个人无偿赠与或受赠配偶、父母、子女等不动产办理营业税，个人所得税免税优惠时，市民只需提交两套证明材料这一情况将发生改变。我市将两个税种的证明材料进行了统一和归并，且对办理材料做了进一步的简化。

父母赠与子女房产提供户口簿即可免税 简化手续

我国税法规定，个人将不动产、土地使用权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹或对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人，暂免征收营业税，对当事双方均不征收个税。但是，在实际的操作过程中，这两种税需要提供的免税证明材料有很大的差异，而且纳税人能够选择的证明方式有限，给纳税人办理免税手续的时候带来了很大的不便。

为了改善这种情况，国税总局印发《关于进一步简化和规范个人无偿赠与或受赠不动产免征营业税、个人所得税所需证明资料的公告》，将这两个税种需提供的证明材料做了统一和归并，还区分了离婚分割财产、无偿赠与亲属、无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人、继承或接受遗赠4种情形。且还增加了证明资料的可选择性，以“或者”的方式进行了表述，方便纳税人提供。如果是离婚分割财产的，现在纳税人只需提供离婚证和离婚协议(或者人民法院判决书或者人民法院调解书)即可。如果是无偿赠与非亲属抚养或赡养关系人的，现在纳税人只需提供人民法院判决书、人民法院调解书、乡镇政府或街道办事处出具的抚养(赡养)关系证明、其他部门(有资质的机构)出具的能够证明双方抚养(赡养)关系的证明，这四种证明资料中的一种即可。

另外，公告中还进一步简化了办理免税手续须提供的证明资料。如，父母无偿赠与子女房产的，以前需提供房产所有人《赠与公证书》和受赠人《接受赠与公证书》，或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》，而现在只要提供户口簿即可。

财产关系的转移，涉及《民法通则》、《婚姻法》、《继承法》等多部法律，关系当事人的切身利益，所以必要的证明资料是划清税收征免界限的关键，因此公告中还将公证资料列入了证明资料范畴。但办理免税所需的公证资料只需证明双方的亲属关系、抚养（赡养）关系、有权继承（接受遗赠）即可，无须对财产本身进行公证。