南京首本不动产权证书发出 看看你的还远吗？

昨日上午高淳区成为南京首个“两证合一”的地区，也就是说，所有高淳新办理的房产交易，都将启用不动产权证书。那么，南京其他地区什么时候才能实现“两证合一”呢？

不动产权证书 高淳昨天共发出8张

昨天高淳区是颁发不动产权证书的第一天，一共发出了8张不动产权证书。市民赵家威领到了南京市首本不动产权证书，编号为南京市高淳区不动产权第0000001号，那大红色封面的不动产权证书，让很多人羡慕了好久。

不动产权证书上，包括不动产的权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限、权利其他状况、附记等信息。认真查看还可以发现不动产权证书上的内容，说白了就是原来房产证和土地证的浓缩。比如在 “用途”这一栏里，写着“城镇住宅用地/成套住宅”，这是原来土地证和房产证上的表述。“面积”一栏中写着两个面积，也就是土地面积和房产面积。

新的不动产权证上创新的部分就是 “不动产单元号”，这个号码一共有28位数字，相当于以前房产证上面的 “丘号”，可以分辨到具体每一套房子。

“两证合一“方便市民办证

如果是以前的话，高淳区的市民买房办证需要去两三个地方办理，但是现在“两证合一”之后，您只需要准备一份材料去高淳区房产交易与不动产登记大厅，办理一本证书就可以完成。办理商品房、二手房的话，只需要10个工作日就可以办理好，单位办证的话，需要30个工作日。

很多人担忧是不是高淳区以前的房产证和土地证就不能使用了？小编在这里告诉大家，高淳区以前的房产证和土地证仍然有效，不需要去更换，但是如果今后发生房屋交易的话，需要换领新证。

2015年9月16日，区不动产登记局正式挂牌成立，明确提出将农林、房产等相关部门的不动产登记职责划归到不动产登记局；11月27日，区不动产登记中心正式成立，明确为正科级全额拨款事业单位。

在对不动产登记机构的整合中，国土局的办证窗口终转移到房产局的交易大厅。现在的房产局房产交易大厅改名为“房产交易与不动产登记大厅”，市民在这里办证即可。

全市范围“两证合一”尚无确切时间

相关工作人员表示虽然南京市不动产登记局已经挂牌，但是该部门还没有真正的开展运作，南京的不动产登记需要国土部门和房产部门的相互协调。

南京市什么时候可以实现全面不动产统一登记呢？目前还没有确定的时间，但是省提出尽力会在今年6月底之前，实现江苏省全面颁发不动产权证书。