购买二手房能否公积金贷款？贷款需要准备以下材料

一般单位在员工入职后会为其购买住房公积金，所以，在购买二手房时可以使用公积金进行贷款，二手房公积金的贷款是怎样的呢详细内容请看本文介绍：

一、二手房公积金的贷款申请条件如下：

１、借款申请人须建立住房公积金账户１２个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上（正常缴存是包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），并且申请贷款时处于缴存的状态。

２、对于经过了审批同意，且处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户１２个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金１２个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

３、借款的申请人可以是在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

４、借款的申请人夫妻双方不能有尚未还清的公积金贷款记录或政策性贴息业务记录。

二、二手房公积金的贷款流程如下：

１、提供买卖双方资料，填写管理制式申请表，报评估，交纳评估费

２、资料提交管理审批，进行初审

３、初审通过后通知客户到管理进行面签，管理进行复审

４、审批通过后到公积基金管理签担保合同，交纳担保费

５、贷款批贷后，通知买卖双方过户

６、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理放款

三、二手房公积金的贷款所需要的资料：

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

所需费用：评估费、担保费、贷款服务费

以上就是小编整理的关于二手房贷款的相关信息，但各地对二手房公积金的贷款规定有所差异，需要办理二手房公积金的贷款的人士应以当地房产部门新公布的相关规定为准据。