房屋买卖协议是啥样？我来给你示范本

近年来，中国买房的人日渐变多，不管是买一手房还是投目光于二手房，市场俨然已经成了中国市场的一大热潮。但是在房屋买卖的过程中，有不少需要我们注意的事项，还有需要了解的一些政策等，其中一项就是房屋买卖合同书的签订。针对许多人对这个合同书的不了解，本文给大家提供了关于它的相关内容。

一、房屋买卖协议样本

１、甲方甘愿将坐落于市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房屋以及地产出售给乙方，并且将和所出卖的房产有关的土地使用权同时卖给乙方。

２、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

３、乙方在签订这个合同时，支付定金，即小写。

４、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。

５、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

６、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

７、乙方支付首付款后，甲方即积极乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

８、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

９、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期３０日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

１０、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（含在房屋价值内）。

１１、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以上合同条款。

二、附加条款：

甲方（卖方）：

身份证号：

住址：

电话：

年月日

乙方（买方）：

身份证号：

住址：

电话：

年月日

在买房中签订房屋买卖协议还是很重要的，但是很多人都忽视了的这个问题，当然也不排除不知道如何签订的这个可能，所以本文提供了这个协议签订的示范样本，希望大家在看了本文后对这个协议有所了解，同时希望可以帮到大家。