在姑苏区别墅办理房产证流程是什么？要多长时间

2017-04-05

在姑苏区别墅办理房产证流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第３４条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。

3、拿测绘图（表）：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

4、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、按照规定时间领取房产证：定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载。

在姑苏区别墅办理房产证需要多长时间

１、国家规定在开发商交房之后９０日内办理完毕，但是现在实施的难度很大。一般来说在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后的３０个工作日就差不多能办理完。

以上就是对苏区别墅办理房产证需要多长时间以及在姑苏区别墅办理房产证流程是什么的相关内容。在准备好相关的材料和证件之后，直接就是到当地的相关部门就是可以进行办理别墅的房产证的，希望可以帮助大家。