石家庄农村自建房继承要交税吗？要办哪些手续

农村自建房屋属于个人的合法财产，按照继承法规定是可以是可以继承的。那么这样的房屋继承是否需要交税呢，农村自建房继承需要办理哪些手续，相信大家对于这方面并不太了解，所以我们下面一起来看一下具体情况，相信大家看过以后会有一定的了解的。

石家庄农村自建房继承要交税吗？

１、２００４年的《遗产税暂行条例（草案）》现已经上报到了国务院；按照国际惯例，遗产税一般在４０％以上；估计在２０１１－２０１２年间开征；遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易。

２、只能居住而已，根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税，被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产，被继承认拥有所有权并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。

３、国务院规定的其他扣除项目，被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，规定扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限，遗产税的免征额为二十万元，所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。

石家庄农村自建房继承要办哪些手续？

１、遗产赠予者的死亡证明书，准备好赠予者顺序继承人放弃遗产继承权的说明，与赠予者的配偶或者顺序继承人达成的赠予协议，到公证处办理公证手续，到产权机关办理产权过户手续。

２、准备齐房产所有权证，土地使用权证，契证，如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等。到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。

３、去房屋所在地的中国公证处办理，先继承再去房屋所在地房管局办理产权变更带好各自身份证、户口本婚姻证明（结婚证单身证明）产权证、土地证原契税发票。

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