增城别墅如何办理公积金贷款?额度是多少

在广州这个城市的房价总体来说都是不便宜的，更不要说买别墅的客户了，买房现在基本上都是需要办理贷款的，所以只要符合贷款的要求基本都可以达成，但是有些朋友说想要办理更加实惠的公积金贷款，因为公积金贷款可以更加省钱，所以我们来看看增城别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

一、增城别墅如何办理公积金贷款？

１、增城别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

２、增城别墅家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。

３、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

二、增城别墅公积金贷款额度是多少？

１、所购增城别墅房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备３０％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备２０％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下７０％或者８０％的房价都需要申请公积金贷款。

２、增城别墅公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的１０－２０倍。

３、增城别墅公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额４０万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额６０万元。公积金贷款年限为高３０年。

增城的朋友们如果要办理公积金贷款的时候，需要的朋友可以先进行了解，这样办理起来也是比较心里有数。以上就是小编关于增城别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？的相关介绍，今天就到这里。