西山别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，那么别墅交房标准是什么，别墅不达交房标准可以退房吗，我们下面来看一下西山别墅的交房标准和不达交房标准可不可以退房？相信是可以帮到您的。

西山别墅交房标准是什么？

１、别墅毛坯房交房标准及配套设施。外墙：采用一等外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室。外机外设格栅（配合建筑风格）。入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首梯门套采用石材。

２、户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥５ｃｍ；工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

３、砼随捣随抹（拉毛处理），预留装修厚度。供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱，可供核心空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

４、建筑相关部门工程质量的包括：建设、设计、施工、监理、物业（分户验收）对所有工程验收合格；建设行政部门（建委质检站）对所有工程的验收合格；公安消防部门对小区道路楼内消防设施的验收合格。

西山别墅不达交房标准可以退房吗？

别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

在签订购房合同时对房屋质量条款约定要尽量细致，尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等事项。购房者可以跟开发商具体约定：出现的房屋质量问题如达不到退房条件，那么开发商在什么期限内应将房屋质量问题整改完毕，否则构成违约，一旦开发商违约就应该赔偿一定的经济损失。

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