清远首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

购买９０平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的，那么下面我们一起来了解一下首套房契税如何计算，首套房走那契税需要带哪些材料，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解的，对你日后的办理是会有帮助的。

清远首套房契税如何计算？

１、清远首套房契税新房在买的房子是小于９０平米的时候，契税上能够享受优惠。如果面积在９０平米以下的话，享受１％的契税优惠，９０－１４４（不含１４４）为２％的契税，大于１４４平米（含１４４）契税为４％。

２、维修基金。高层为：合同面积＊６５，多层为合同面积＊３５，天然气初装费。大概为３６６０元，各个地区会有不同。暖气初装费。合同面积＊１２０．（没有暖气不用交）说明一下，０８年以后批地的商品房天然气和暖气的初装费是免交的。

３、测绘费。也就是几百块钱。楼宇智能化、有线电视初装费，几百块。这些都是小钱。您是按揭买的房，还会有以下的费用。

清远首套房缴纳契税要带什么材料？

１、清远首套房缴纳契税要带商品房买卖合同（封面，１－７页，合同签订期所在页）购房发票或收据；个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照。

２、房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。按照总局最新版本的《纳税服务规范２．０》纳税人应当在纳税义务发生之日起１０日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。

３、如果是委托的别人办理，最好是直系亲属，比如父母啊这些，除了带上本人办理时需要的这些材料，还要带上代理人的身份证、户口本。

上面这些就是为大家了解到的清远首套房契税如何计算？清远首套房缴纳契税要带什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。