渭南二手房按揭费用怎么计算？做按揭哪家银行最好

二手房按揭贷款的费用并不是很多，但是选择哪家银行按揭贷款才是关键的。很多网友对于选择哪家银行按揭贷款的问题并不是特别懂。选择按揭贷款的银行时候，需要权衡房贷利率、还款方式、调息方式等多个因素。

渭南二手房按揭费用怎么计算

买方向银行按揭应付的费用：

1、保险费，评估价×0.04%×贷款年限

2、公证费，贷款金额的0.15%,低200元

3、抵押费，贷款金额的0.2%,低95元

4、评估费，评估价×5‰,低300元

5、工本费，30元

渭南二手房做按揭哪家银行好

当前，银行房贷业务激烈竞争，其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性，这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行，对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者,选择房贷银行,重点对比如下四要素。

1、看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平，实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构，对住房贷款实行了差别利率。从目前看，各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。

2、看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择，因为一款适合自己的还款方式，不仅能节约利息支出，还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看，贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。

3、看调息方式。目前，银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整，也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择，有的则对所有客户执行同一调息方式。

4、看罚息水平。新政策授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利，各银行便纷纷加大了房贷罚息力度，将罚息利率由按日 0.021%计息，改为在借款合同中载明的借款利率水平上，加收30%至50%。

以上就是渭南二手房按揭费用怎么计算和渭南二手房做按揭哪家银行好问题的介绍了，二手房按揭到底哪家好，还是要比较多个因素，权衡适合自己的贷款方式和银行，选择合适的贷款银行贷款即可。