在大朗买别墅需要验房吗？如何验房

住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。那么购买别墅是否需要验房呢，购买别墅如何验房，很多朋友对这方面都不太了解，想要了解一下这方面的具体情况，所以我们今天就一起来看一下究竟是怎样的吧。

在大朗买别墅需要验房吗？

１、在大朗买别墅需要验房的，先看别墅外观，注意观察：外墙体有无开裂，四周地基是否出现下沉。在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。

２、入户之后，从入户门开始，依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹，刮大白的墙面有无起皱可动用小、阴阳角、检测尺等相关工具。检测门窗是否有划痕，尤其注意，门窗密封是否严密安装是否到位，有无发生倾斜，玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。

３、进入卫生间、厨房等空间，用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水，做防水试验，２４－４８小时后观看有无渗水现象。观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通，可试着向马桶、各种地漏中倒水，注意是否发出流水声。

在大朗买别墅如何验房？

１、验房第一步：查看三书一证一表：三书是指《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》一表是指《竣工验收备案表》。

２、验房第二步：办理验楼手续、先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的必要程序、为避免货不对板的情况，可采取在收楼文件上注明室内情况尚不清楚或楼房状况未明等字样。

３、验房第三步：开始验房、检查别墅的燃气表、水表、电表等三表是否达标询问开发商是否需到银行充电，如果在小区内充电可能是临时用电，应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。以上这些就是小编为大家了解到的关于在大朗买别墅需要验房吗？在大朗买别墅如何验房，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。