茂名首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

能够买房子是我们大多数人一生中追求的梦想，而这些的努力奋斗都是为了一本“沉甸甸”的房产证。而生活中，因为缺乏专业的房产知识，许多的购房者在第一次办理房产证时常常会不知所措，尤其对缴费的问题感到困惑。那么茂名首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？

茂名首套房办理房产证要交哪些费用？

１、茂名首套房办理房产证费用之工本费：居民住宅每套８０元，如有共有权证增收工本费１０元／本。

２、其它房产建筑面积５００（含５００）㎡以下的每宗２００元，５００～１０００㎡的为３００元，１０００～２０００㎡的为５００元，２０００～５０００㎡的为８００元，５０００㎡以上的为１０００元；如共有权证增收工本费１０元／本。

３、茂名首套房办理房产证费用之印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用５元／件的定额税率，买方交纳。

４、茂名首套房办理房产证费用之契税：对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为９０平方米及以下的，减按１％的税率征收契税；面积为９０平方米以上的，减按１．５％的税率征收契税。

５、茂名首套房办理房产证费用之维修基金：

（１）购买不配备电梯房屋的购房人按７５元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（２）购买配备电梯房屋的购房人按１２０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

（３）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按４０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按９０元／平方米（按房屋建筑面积计）交存。

茂名首套房办理房产证在哪里缴费？

茂名首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

上述文章即是关于茂名首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？这个问题的解读，知道这些问题将有助于购房者顺利完成购房流程的最后一步。然而现实生活中，由于房产登记对于办理房产证的事项要求比较严格，政策变化较快，如有问题，可以咨询相关的房产专家。